UYAP ihaleleri genellikle 7 gün sürer. İhale, belirtilen tarih ve saatte başlar ve takip eden. gün aynı saatte sona erer. Ancak, artırma bitiş süresi, son 10 dakika içerisinde ihaleye teklif verilmesi hâlinde bir defaya mahsus olmak üzere 10 dakika daha uzayabilir
UYAP satış ihalelerine girmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Devlet Şifresi ile Giriş: UYAP Elektronik Satış Portalına e-devlet şifresi ile giriş yapılır. 2. Teminat Yatırma: İhaleye katılmak için belirlenen teminat miktarı, Türkiye Vakıflar Bankası'na ait internet bankacılığı üzerinden sisteme tanıtılır. 3. Gayrimenkul Arama ve Filtreleme: Portal üzerinden gayrimenkuller aranabilir, filtreleme yapılabilir ve ihale bilgilerine ulaşılabilir. 4. Teklif Verme: İhaleye çıkarılan taşınmazlar için belirlenen muhammen bedelin %10’u oranında teminat yatırıldıktan sonra teklif verilebilir. İhaleye girmeden önce süreç hakkında bilgi sahibi olunması veya bir avukattan destek alınması önerilir.
UYAP e-satış portalında teklif vermek için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. e-Devlet şifresi ile giriş. 2. İhalelerin sorgulanması. 3. İhale inceleme. 4. Teminat işlemleri. 5. Teklif verme. Elektronik ortamda sonuçlanan ihalelerde yedi gün önce teklif verme süresi başlar ve ihale bitiş zamanına kadar teklif verme işlemleri yapılabilir. İhaleye girmeden önce süreç hakkında bilgi sahibi olunması veya sürecin bir avukat aracılığı ile yürütülmesi tavsiye edilir.
UYAP e-satış açık artırmasının bitiş zamanı, fiziki ortamda sonuçlanacak ihaleler için şu şekildedir: Taşınmaz ihalelerinde: İhale bitiş tarihinden yirmi gün önce başlayarak, bitiş tarihinden önceki gün sonu saat 23:59'a kadar teklif verilebilir. Taşınır/taşıt ihalelerinde: İhale bitiş tarihinden on gün önce başlayarak, bitiş tarihinden önceki gün sonu saat 23:59'a kadar teklif verilebilir. Elektronik ortamda sonuçlanacak ihaleler için ise, ihale bitiş tarihinden yedi gün önce başlayarak, ihale bitiş zamanına kadar teklif verilebilir.
E-ihalede en son teklif, ihale tarih ve saatine kadar EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinden elektronik anahtarla birlikte gönderilir.
UYAP satışlarında alıcıya verilen süre, ihalenin kesinleşmesinden sonra satış bedelinin tamamını, ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içinde icra dairesi hesabına ödemek zorundadır. Ayrıca, ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde şikâyette bulunulmamış veya ihalenin feshi davası açılmamışsa ya da ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde açılan ihalenin feshi davası fesih talebinin reddine karar verilmişse ihale kesinleşecektir. İhalenin kesinleştiği ve ödenmesi gereken KDV ve damga vergisi tutarlarının bildirildiği SMS’in alıcıya ulaşmasından itibaren söz konusu vergi tutarlarının ne kadarlık bir süre içerisinde yatırılması gerektiğine dair yerleşik bir uygulama bulunmamaktadır. İhaleyi kazanan kişinin, belirtilen süre içinde ödeme yapmaması durumunda ihale iptal edilir ve ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
UYAP ihalelerini takip etmek için esatis.uyap.gov.tr adresine e-devlet şifresi ile giriş yapılabilir. İhale takip adımları: 1. Giriş: esatis.uyap.gov.tr adresine e-devlet şifresi ile giriş yapılır. 2. İhaleyi Belirleme: Sistem üzerinden katılmak istenen ihale seçilir. 3. Teminat Yatırma: İlgili ihaleye ilişkin teminat yatırılır. 4. Teklif Verme: Teklif verilerek ihale sürecine dahil olunur. İhaleye konu taşınmaz hakkındaki bilgilere, taşınmazın portal sayfasında yer alan ilan ve belgelerden ulaşılabilir. İhale sürecini daha iyi anlamak ve olası zorlukları önlemek için bir avukata danışılması önerilir.
UYAP e-satış teklif verme süresi, belirli durumlarda uzatılabilir. 2025 yılı itibarıyla, ihale bitimine son 10 dakika kala yeni bir teklif gelmesi halinde, süre bir defaya mahsus olmak üzere 3 dakika uzatılır. Ayrıca, teknik sebeplerle teklif verilememesi durumunda ihale artırma süresi, ihale süresinin uzatılmasına karar verilerek uzatılabilir. Teklif verme süresinin uzatılması için, ilgili mevzuat değişikliklerinin ve güncel UYAP e-satış portal düzenlemelerinin takip edilmesi önerilir.
Hukuk
UYAP icraya itiraz nasıl yapılır?
Trafik kazalarında yolcu kusuru nasıl belirlenir?
Vaad ne zaman bağlayıcı olur?
Turizm İşletme Belgesi olmadan işletme faaliyet gösterebilir mi?
UYAP mail adresi nedir?
Tutuklama nedenleri nelerdir CMK?
Vakıf hizmet bedelini kim öder?
Vakıf ne anlama gelir?
Türkiye'de en çok cinayet işleyen seri katil kimdir?
Türkiye'de komünist parti var mı?
Usulsüz arama kanun yararına bozma olur mu?
Turistik İkamet İzni ile oturma izni aynı mı?
Tüketici mahkemesine nasıl başvurulur?
UAVT kodu SGK'da nerede yazar?
TSK garnizon hizmet süresi nasıl hesaplanır?
Türkiye'de avcılık serbest mi?
Tüketici Hakem Heyetine yapılan başvuru sonrası tebligat ne zaman gelir?..
Türkiye Büyük Millet Meclisini tanıyan ilk büyük Avrupa devleti hangisidir?..
Vandalizm ve vandal arasındaki fark nedir?
Tüsiad'a neden ceza kesildi?
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı neden istifa etti?
Uzman erbaşa kimler başvurabilir?
Trafik polisi aracımı aldı ne yapmalıyım?
Ulusal irade ne demek?
Tr altyazılar neden kaldırıldı?
Türkiye göç politikası nedir?
UYAP avukat portalda imza sorunu nasıl çözülür?
Transit geçiş belgesi ne işe yarar?
Tutuklama mevcutlu olursa ne olur?
Tüketici Hakem Heyeti kararına karşı açılan davada vekalet ücreti kim öder?..
Türkiye'nin sınırları hangi antlaşma ile çizildi?
Tutuklama kararı ile kelepçe aynı şey mi?
TSK'da 30 gün izin nasıl kullanılır?
Türkiye'de tek dereceli seçimler ne zaman başladı?
Türkiye'nin göreceli konumunun sonuçları nelerdir?
Türkiye'de kaç tane ittifak var vikipedi?
Türklerde hukuk nasıldı?
Türkiye'de paralı askerlik var mı?
Umut hakkından kimler yararlanabilir?
Türkiye çalışma ve sosyal güvenlik bakanlığı verileri nereden alınır?..